9/9

Imobil compus din teren intravilan și construcții tip comercial

UN-2414
26.03.2025, 11:23
17.04.2025, 14:30
17.04.2025, 15:00
Hover on image to enlarge
Licitația va începe în
Pret pornire : 42,290,900.00 Lei
Pas licitatie : 211,454.50 Lei
Garanție participare : 2,114,545.00 Lei
Participanți: 0

Pentru a putea participa la licitatii este necesara inscrierea pe site si aprobarea din partea practicianului.
Business Recovery BD&A SPRL
Str. General H.M. Berthelot nr. 84, parter, spațiul B, Sector 1, București, 10

https://business-recovery.ro

0213220312
Pune o întrebare

Documente

Publicație de vânzare (2025.03.26_cp_-_Publicatie_de_vanzare_nr_1_-_HAG.pdf, 1,128 Kb) [Descărcare]

Info

Judet:
Bucuresti
Bunul se poate viziona:

Proprietar

Denumire proprietar:
Home Art Galleria SA - în faliment
CUI:
13991207
ONRC:
J40/6105/2001
Dosar insolvență:
26567/3/2012

Descriere

Lichidatorul judiciar al societății Home Art Galleria SA – în faliment, debitoare în dos. nr. 26567/3/2012, de pe rolul Tribunalului București, vinde la licitație fost complex comercial, compus din teren intravilan de 8.532 mp și construcții tip comercial cu o suprafață construită de 4.303 mp, situat în București, str. Calea Rahovei, nr. 157D, Sector 5.

https://www.google.com/maps/pl...

Bunul imobil are front stradal la Calea Rahovei iar în apropierea acestuia se află Grădina Palatul Bragadiru, Academia Română, Piața de Flori și Palatul Parlamentului.

Prețul minim de vânzare la prima licitație este de 8.500.000 Euro, plus TVA.

Sumele indicate în prezenta publicație sunt estimative, fiind calculate la cursul valutar de la data prezentului anunț, în acest sens, facem mențiunea că plata garanției se va face la cursul valutar comunicat de BNR în ziua anterioară plății și aplicabil în ziua plății garanției. De asemenea, prețul final al bunului adjudecat se va exprima în lei și va avea în vedere cursul valutar comunicat de BNR, valabil în ziua licitației în care se va declara adjudecatar

Pasul de licitație va fi de minim 0,5% din valoarea de lichidare, respectiv suma de 42.500 Euro.

Garanția de participare este în cuantum de 5% din valoarea de lichidare a bunului pentru care se ofertează, respectiv echivalentul în lei la cursul BNR aplicabil în ziua plății, a sumei de 425.000 Euro. Garanția nu este purtătoare de TVA.

Licitarea se va face în Euro, garanția de participare și prețul vor fi efectiv achitate în lei, conform precizărilor Regulamentului de vânzare.

Următoarea licitație va avea loc la data de 17.04.2025, ora 14.30, iar înscrierea la licitație se realizează prin transmiterea documentelor și informațiilor solicitate pe adresa de e-mail [email protected], sau depuse fizic, la sediul Organizatorului licitației din București, respectiv conform celor precizate în Regulamentul de vânzare/Publicația de vânzare atașată.

Licitația publică deschisă, competitivă, cu strigare, cu prezență fizică, va fi desfășurată în condițiile Regulamentului de vânzare, completate cu dispozițiile Legii 85/2006.

Conform informațiilor primite de la autorități, terenul parte din imobilul clădire și teren supuse valorificării este încadrat în lista monumentelor istorice din 2015, vânzarea fiind supusă respectării procedurii de exercitare a dreptului de preempțiune al statului.

Pentru informații suplimentare, inclusiv Regulamentul de vânzare, puteți consulta pagina noastră de internet https://www.business-recovery.... sau se pot solicita la adresa de e-mail [email protected].

Termen de plată diferență:
10
Mențiuni privind adjudecarea activului:
Adjudecarea bunului se realizează dupa principiul "VĂZUT ȘI PLĂCUT", adjudecatarul cunoscând starea tehnica a imobilului, și fără asigurarea din partea lichidatorului judiciar asupra eventualelor vicii ascunse ori a evicțiunii.
Mențiuni cu privire la TVA:
Se plătește TVA (dacă va fi cazul).
Mențiuni privind neplata prețului:
Neplata prețului în termenul stabilit conduce la pierderea garanției de participare la licitație.
Mențiuni privind vânzarea bunului:
Bunul se dobândeste liber de orice sarcini, precum privilegii, ipoteci, gajuri sau drepturi de retenție, sechestre de orice fel.
Mențiuni privind returnarea garanției de participare la licitație:
Ofertanților care nu au adjudecat, li se restituie garanția de participare în contul din care au făcut plata garanției sau într-un alt cont bancar precizat Organizatorului în mod expres, în scris, în maxim 10 zile calendaristice.
Mențiuni privind procedura ulterioară desfășurării licitației:
Ulterior, pe baza procesului-verbal de licitație, având în vedere calificarea de monument istoric a părții de teren aferentă activului scos la licitație, lichidatorul judiciar va efectua demersurile privind exercitarea dreptului de preempțiune al autorităților sau instituțiilor, conform obligațiilor prevăzute de Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice și a Normelor de punere în aplicare aprobate prin Ordinul nr. 3.143/2019 sau alte acte normative relevante. Adjudecatarul va plăti restul de preț în termen de maxim 10 de zile calendaristice de la momentul comunicării de către Organizatorul licitației a finalizării procedurilor de preempțiune. Comunicarea se va efectua de către Organizatorul licitației pe adresa de e-mail comunicată de către adjudecatar în cererea de înscriere la licitație. După efectuarea plății integrale a prețului se va proceda la semnarea contractului de vânzare în formă autentică, la un notar din Municipiul București, nu mai târziu de 30 de zile de la momentul achitării prețului și se va preda bunul imobil și emite documentele necesare. Adjudecatarul va suporta toate costurile ocazionate de transferul dreptului de proprietate, intabulare drept de proprietate, taxe notariale, ș.a.m.d. 
Mențiuni privind momentul transferului dreptului de proprietate:
După efectuarea plății integrale a prețului se va proceda la semnarea contractului de vânzare în formă autentică, la un notar din Municipiul București, nu mai târziu de 30 de zile de la momentul achitării prețului și se va preda bunul imobil și emite documentele necesare. Adjudecatarul va suporta toate costurile ocazionate de transferul dreptului de proprietate, intabulare drept de proprietate, taxe notariale, ș.a.m.d. 
Alte mențiuni:
În ziua și la ora programată pentru licitație, participanții au obligația să se prezinte la adresa indicată pentru ținerea licitației, în intervalul orar 14:10 – 14.20, pentru a permite reprezentanților lichidatorului judiciar să verifice identitatea lor.